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Nº 5905
Cidades

Institui��o coloca im�veis � venda em AL

A Caixa Econômica Federal vai colocar à venda, em todo o País, 680 imóveis onde estão instaladas algumas de suas agências. Em Alagoas o banco possui cerca de 20 imóveis na capital e no Interior, mas segundo o superintendente William Wagner, ainda não foi

Por | Edição do dia 30/08/2002 - Matéria atualizada em 30/08/2002 às 00h00

A Caixa Econômica Federal vai colocar à venda, em todo o País, 680 imóveis onde estão instaladas algumas de suas agências. Em Alagoas o banco possui cerca de 20 imóveis na capital e no Interior, mas segundo o superintendente William Wagner, ainda não foi definido quantos serão disponibilizados para venda. Para atrair compradores a instituição oferece algumas vantagens como contrato de locação por 10 anos e garantia no pagamento de aluguel por cinco anos. Com isso espera criar um capital considerável para novos investimentos. “Digamos que um imóvel desses seja vendido por R$ 1 milhão. O aluguel não passará de R$ 8 mil. Para nós é vantagem”, explica o superintendente. Mas o principal motivo da comercialização, segundo ele, é a adequação do patrimônio da Caixa ao Acordo de Basiléia (1994) e às resoluções 2.099 e 2.669 do Banco Central, que definem índices máximos de imobilização sobre o patrimônio líquido das instituições financeiras. A partir de dezembro deste ano esse índice não pode ser superior a 50%. Segundo William, a Caixa está um pouco acima desse grau, mas nem todos os imóveis pertencentes à instituição serão vendidos. Os editais de venda serão lançados primeiro no Sul e Sudeste. A previsão para os Estados do Nordeste é para o final de setembro. Para se habilitar à compra o investidor terá de apresentar a documentação exigida e depositar uma caução de 3% do valor da compra. Ele poderá contar com desconto de 5% para o pagamento à vista ou dar entrada de 20% e financiar o restante em 120 parcelas, corrigidas mensalmente pelo IGP-M mais 14% ao ano. Os valores dos imóveis variam entre R$ 250 mil e R$ 1 milhão.

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