Fachada do Edifício Breda terá obra de manutenção após 52 anos

Pela primeira vez, em 52 anos, o edifício Breda ? o primeiro construído com dez pavimentos no centro de Maceió ? receberá obras de manutenção e recuperação de fachada. Até então, a manutenção do prédio não estava na prioridade dos gestores e dos administradores, admitiu o atual síndico, Jadeilton Frazão. A fiscalização do Corpo de Bombeiros e da Prefeitura de Maceió já percebeu o perigo e cobra projetos de manutenção e segurança da maioria dos prédios, dentre eles dos edifícios Lobão Barreto e Breda, que ficam na área central da capital alagoana. A pressão da fiscalização funcionou no Breda. O administrador do imóvel já encaminhou ao poder público o projeto de manutenção da estrutura, das redes hidráulica e elétrica. Na verdade, já iniciaram as obras no sistema hidráulico e elétrico. Nesta semana, devem começar as obras de manutenção externa. Uma empresa foi contratada para elaborar o projeto de prevenção de incêndio. Em 60 dias, a contratada promete apresentar o pré-projeto para ser analisados por técnicos do Corpo de Bombeiros. Com relação à manutenção interna do prédio, foi contratado um engenheiro, que elaborou o projeto. Para reduzir custos, as obras estão sendo executadas pelos próprios funcionários do prédio. ?Nesta segunda feira, 2, começam as obras externas do edifício?, garantiu o síndico. Para evitar acidente, foi colocado um sistema de proteção em volta do imóvel. O Breda tem 10 andares, 300 salas, nove empregados e mais prestadores de serviços, totalizando uma folha de pagamento de 18 pessoas. As salas do primeiro andar pertencem ao INSS, estão fechadas e a autarquia não paga o condomínio. A maioria das outras salas está locada para advogados, profissionais liberais, comerciantes e prestadores de serviços. De acordo com o síndico, Jadeilton Frazão, para manter o prédio limpo, conservado, dois elevadores funcionando, extintores e pagamento de pessoal, a administração consome praticamente toda a receita. A arrecadação varia entre R$ 45 mil e R$ 55 mil. ?Só posso fazer despesa com o caixa consolidado. Desta forma, não posso contratar serviços demais e só posso fazer compras na medida em que tiver dinheiro em caixa?, disse o síndico à reportagem.