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domingo, 31/08/2025 | Ano | Nº 6044
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Só 10% dos imóveis de Maceió estão com documentação regularizada

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Quantos domicílios Maceió tem hoje? Não existe controle efetivo na prefeitura por causa do crescimento da cidade, que ocorre freneticamente e, na maioria das vezes, de forma clandestina. É possível uma identificação parcial via cartórios e/ou se amparando na pesquisa do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que contabiliza 274.059 domicílios particulares permanentes. Porém, os técnicos de fiscalização do solo urbano da Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Meio Ambiente (Sedet) observam que esse número pode ser bem maior. Eles admitem, também, que apenas 10% dos imóveis estão com a documentação regularizada. Entre os irregulares, alguns têm o habite-se (documento que comprova as condições seguras e legais de moradia), mas caíram na ilegalidade porque executaram reformas, fizeram ?puxadinhos?, modificaram o projeto arquitetônico original do imóvel e/ou construíram calçadas clandestinamente, sem consultar as normais municipais de acessibilidade. Não requereram o licenciamento. Uma equipe com 17 fiscais diariamente trabalha para manter o ordenamento arquitetônico da cidade, que cresceu de forma desordenada, viu as moradias se multiplicarem nas grotas, encostas e em áreas de preservação ambiental, sem nenhuma orientação técnica ou permissão do Poder Público. A prefeitura não tem como regularizar a maioria dos imóveis construídos em locais inadequados e de forma irregular. Nos últimos anos, o Estado e o município executaram obras nas comunidades invadidas para garantir segurança, condições de urbanidade com acessibilidade e áreas de convivência.

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