Constru��o de pr�dios muda paisagem dos bairros

FÁBIA ASSUMPÇÃO Diagramação / Wilson Barros O crescimento vertical da cidade está mudando a paisagem dos bairros onde existe maior procura por empreendimentos imobiliários, como Ponta Verde, Jatiúca e Pajuçara. Outro bairro que começa a seguir pelo mesmo caminho é o do Farol. Os prédios de apartamento estão tomando o lugar das casas, onde haviam espaços para amplos jardins e quintais. A mudança no perfil de ocupação desses bairros obriga também seus moradores a se habituarem a viver confinados em apartamentos. Quem não concorda com a idéia não tem outra alternativa a não ser morar em bairros mais afastados como Santa Amélia ou Tabuleiro. O superintendente da Associação dos Empresários do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi), Leonardo Florêncio, disse que a tendência é que cada vez os prédios de apartamentos ocupem os lugares das casas em bairros como Ponta Verde, Pajuçara, Jatiúca e até Mangabeiras. Como praticamente não há mais terrenos disponíveis nesses bairros para construção de novos empreendimentos imobiliários, as construtoras são obrigadas a fazer a chamada incorporação. A incorporação é uma espécie de permuta entre o construtor e o proprietário de uma casa. Em troca da área da casa para construção de um novo prédio, o construtor dar ao proprietário do imóvel apartamentos, quando o empreendimento estiver pronto. Essa troca tem sido vantajosa para alguns proprietários de imóveis em regiões valorizadas. Alguns chegam a ter direito a três ou mais apartamentos, dependendo do valor do imóvel negociado e sua localização. Dessa forma, muitas pessoas estão sendo levadas a trocar as casas por apartamentos. Segundo Leonardo, as limitações impostas pelo próprio Código de Edificações da cidade obriga as construtoras a buscarem áreas alternativas para construção de novos prédios. ?Por causa disso, hoje bairros como Ponta Verde e Jatiúca têm um dos metros quadrados mais caros do Nordeste?, observa Leonardo.