Orla tem 40 pr�dios com problemas estruturais

DORGIVAL JUNIOR Engenheiros civis especializados na área de segurança predial diagnosticaram que 40 edifícios em Maceió apresentam problemas em suas estruturas físicas. O levantamento foi realizado em 400 prédios construídos na orla da cidade. A área, apesar da alta valorização imobiliária, é a que mais sofre com as agressões causadas pelos efeitos nocivos da maresia (vento do mar que é responsável pela oxidação de metais), que danifica as estruturas de sustentação dos prédios que não recebem manutenção. Noventa por cento dos casos são provocados por falta de manutenção e falhas durante a construção. A afirmação é do vice-presidente do Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (Crea) e presidente do Clube do Engenharia de Alagoas, Aluísio Ferreira, que defende a necessidade de inspeções anuais nos prédios, com a finalidade de manter as estruturas físicas em perfeito estado de conservação. De acordo com ele, os problemas que atingem 10% dos prédios vistoriados na orla de Maceió, a pedido dos próprios moradores, vão desde pequenas infiltrações até fissuras em paredes e colunas. O caso mais grave foi constatado, no decorrer desta semana, no edifício Athenas, situado no bairro do Prado, e que foi interditado pelo Departamento de Vigilância Municipal, por estar em risco de desabamento. No prédio de apenas três andares, onde residiam 30 famílias, uma comissão de engenheiros do Município detectou a existência de problemas estruturais graves com as ferragens das pilastras de sustentação expostas e oxidadas, além de fissuras e rachaduras no piso, teto e paredes. ?O que ocorreu com o Athenas foi provocado por falta de interesse dos proprietários em fazer as vistorias e reformas ao longo dos anos. Sem manutenção, qualquer prédio que foi construído para durar décadas, acaba se desgastando e correndo o risco de desabar?, frisou o engenheiro Aluísio Ferreira, acrescentando que basta apenas uma coluna de sustentação apresentar problemas para que o restante da estrutura seja comprometido. O comandante do Corpo de Bombeiros (CB), coronel Jadir Ferreira, acrescentou que muitos problemas também são provocados por reformas internas que os moradores fazem nos próprios apartamentos, sem respeitar a planta física do edifício. ?Muitas vezes, os moradores fazem a retirada de paredes e colunas importantes no esqueleto da edificação, originando um problema sério e que atinge a todos os moradores?, disse o militar. Ele esclareceu ainda que em algumas vistorias realizadas pelo Corpo de Bombeiros foram encontradas construções irregulares em vários pontos da cidade e sem a presença de profissionais especializados. O comandante do CB lembrou também que a maioria dos casos surge em bairros periféricos de Maceió. Coronel Jadir Ferreira esclareceu que a fiscalização das condições físicas dos prédios é de responsabilidade do Estado e Município. Ao CB cabe apenas a vistoria de instalações de combate a incêndio dos prédios ou quando alguma denúncia é efetuada diretamente à corporação. Ele alegou também que prédios situados nos conjuntos Climério Sarmento, Jatiúca e Santo Eduardo foram vistoriados e apresentaram problemas estruturais, tendo sido submetidos ao processo de reforma e recuperação.