Alvar� de constru��o cobrado em Macei� � o mais caro do Pa�s

Maceió é a capital que cobra o preço mais alto do alvará de construção, taxa da Prefeitura que incide sobre o tamanho do imóvel. Em levantamento realizado pela Associação das Empresas do Mercado Imobiliário, em cidades como Natal, Fortaleza, Recife e João Pessoa, o preço é praticamente a metade do que é cobrado pela Prefeitura local. ?O preço do alvará nessas quatro capitais chega a ser, em média, 50% mais barato?, disse o presidente da Ademi/AL, Ronald Vasco. Segundo ele, um prédio considerado padrão de oito andares e com área total de 5 mil m2 e quatro apartamentos por andar de 100 m2 paga da taxa de construção cerca de R$ 8.700, enquanto que em Natal esse mesmo tipo de imóvel paga uma taxa de R$ 4.600. ?Mostramos à Prefeitura que a taxa de alvará é um serviço e não um imposto?, afirma ele, acrescentando que o pagamento é baseado no tamanho do imóvel e não na sua planta. Ou seja, quanto mais pavimentos tenha o prédio, mais alta será o valor da taxa. ?Não é justo pagar mais caro pela área total do empreendimento, enquanto outras capitais têm preço mais baixo?, comenta Ronald Vasco, acrescentando que a Ademi já iniciou negociações com a Prefeitura para reduzir o valor da taxa. ?A nossa proposta é de que sejam estabelecidas novos parâmetros de cobrança?, afirmou, acrescentando que a medida acarretará uma redução de 50% no valor da taxa. A Secretaria de Finanças já deu pareceu favorável à redução e agora a proposta está na Procuradoria Geral do Município. Se for aprovada, ela será encaminhada para votação à Câmara de Vereadores.