Pre�o dos im�veis deve subir menos que 10% no ano

São Paulo, SP ? Mesmo após crescer acima da inflação, o preço dos imóveis no País teve uma alta em ritmo mais lento ao longo de 2012. Na opinião de analistas e empresários do setor, a perspectiva para 2013 é de que esse movimento de desaceleração continue, empurrando os preços para um patamar próximo da inflação setorial ? o Índice Nacional de Custos da Construção (INCC). Isso significa que, na média das cidades, o preço da casa própria deverá subir entre 6% e 10% no ano que vem, de acordo com as projeções das fontes consultadas. Dados do Índice Fipezap mostram que o valor médio do metro quadrado dos imóveis no País subiu 13,7% em 2012, elevação mais moderada que em 2011, quando chegou a 26,3%. Apesar de cair praticamente pela metade, a alta ainda foi quase o dobro do INCC no período, de 7,2%. Na avaliação de Basílio Jafet, presidente da Federação Internacional das Profissões Imobiliárias (Fiabci-Brasil), a alta dos preços continuou sustentada pela forte demanda dos compradores de imóveis, associada à redução das taxas de juros do financiamento e à queda dos lançamentos pelas incorporadoras, que passaram por ajustes em suas operações após estouros de orçamentos e atrasos de obras. ?Mas o aumento dos preços está mais equilibrado com a inflação e deve seguir essa linha?, estimou.