Valor do aluguel de loja deve cair

São Paulo, SP ? Nos próximos três anos, a área de vendas dos shoppings brasileiros deve ser ampliada em cerca de 1,5 milhão de metros quadrados ? mais que 10% do total das lojas em funcionamento, hoje, em todos os empreendimentos do País. Esse ?estoque? de novas lojas, concentrado no Sudeste, deve provocar um rearranjo no setor, com avanço das áreas disponíveis (vacância) dos shoppings e estabilização do aluguel. Essas são as principais conclusões de um estudo inédito feito pela gestora de imóveis Cushman & Wakefield, que passa a acompanhar sistematicamente o mercado imobiliário de shoppings. ?Os shoppings mais novos vão tomar a posição dos mais antigos e devem ganhar essa batalha?, afirma o diretor de transações para varejo da empresa e responsável pela pesquisa, Anthony Selmam. Ele pondera que esse movimento é saudável e que, nos últimos tempos, os lojistas, principalmente grandes varejistas internacionais, têm enfrentado obstáculos para alugar lojas no País.