Aluguel de loja de rua recua 18%

São Paulo, SP ? A desaceleração nos preços dos imóveis, que já vem sendo observada no mercado residencial, também chegou aos pontos comerciais. Segundo a última edição da pesquisa Market View, que avaliou 900 imóveis em 12 cidades brasileiras, houve queda de 5% no preço médio dos aluguéis de lojas de rua entre novembro de 2013 e maio deste ano. Na região Sudeste, o recuo nos preços foi de 18%. Segundo o estudo, parceria da consultoria Gouvêa de Souza com a BG&H Retail Real Estate, a média do preço do aluguel nas lojas de rua ficou em R$ 69 por m² em maio, ante R$ 72 em novembro. Das 12 cidades, apenas Rio, Brasília, São Paulo e Salvador se mantiveram acima da média nacional. O metro quadrado mais caro está no Rio, com média de R$ 109 ? alta de 6% na comparação com novembro. Já a capital paulista, apesar de ter ficado acima da média, com R$ 70 pelo m² do aluguel nas lojas de rua, apresentou queda de 10% em seis meses. Em Curitiba, o recuo de preços no período foi de 12%; já em Belo Horizonte e no Grande ABC, de 10%. ?Nos últimos anos, identificamos aumento nos aluguéis. Essa é a primeira vez que notamos queda?, diz Marcos Hirai, um dos responsáveis pelo estudo. ?O varejo é muito sensível. Quando começa uma desaceleração nas vendas, ele freia a expansão.? O estudo mostra, no entanto, que a queda no ritmo ainda é lenta. O fato de haver pouca oferta de bons pontos de rua, sobretudo nas grandes cidades, ajuda a manter os valores de negociação.