As regi�es mais caras de Alagoas

O bairro da Ponta Verde ainda ostenta o título de logradouro que tem o metro quadrado mais caro de Alagoas. À beira do Atlântico de coloração azul anil, o pedaço de chão ou área construída pode custar até R$ 11.000,00, quase o dobro do valor praticado sete anos atrás, quando havia mais espaços livres para novas edificações. A diminuição dos terrenos naquela região, dizem especialistas em vendas de imóveis, explica a elevação dos preços. Mas não é o único fator. A proximidade da praia e a completa infraestrutura também são apontados como itens essenciais à valorização do metro quadrado no bairro onde há milhares de apartamentos e poucas casas. ?O custo de construção de um imóvel na Ponta Verde é, em tese, o mesmo do praticado no Jacintinho, mas a diferença do preço final do imóvel, quando fracionado em metros quadrados, é simplesmente estúpida?, comenta o consultor imobiliário Vilmar Pinto. ?Você paga até R$ 11.000,00 pelo metro quadrado?, afirma. Uma ou duas quadras atrás da fileira de imóveis com janelas diante da praia, o metro quadrado cai para valores entre R$ 6.000,00 e R$ 4.050,00. Alguns anos atrás, pagava-se entre R$ 3.000,00 e R$ 4.000,00 pela mesma metragem, desde que houvesse satisfação com alguma paisagem de concreto, diante da varanda.