Estudo � importante, diz Sinduscon

O empresário Alfredo Brêda, atual presidente do Sindicato da Indústria da Construção do Estado de Alagoas (Sinduscon), reconhece a importância da análise socioeconômica antes do lançamento de qualquer empreendimento imobiliário. ?Atualmente, não se concebe lançamento de projeto sem considerar levantamento técnico realizado por pessoal especializado?, diz. As detalhadas pesquisas nas quais se baseiam os 150 construtores associados têm sido, na avaliação do construtor, decisivas para a formatação de projetos em consonância com a demanda do mercado. ?Variáveis de renda nos ajudam a encontrar, por exemplo, a melhor localização para um projeto?, reforça Alfredo. O crescimento do poder aquisitivo das classes menos abastadas explica porque o setor concentrou, nos últimos anos, 60% de seus investimentos para atender à demanda das classes C e D, com rendimento de até cinco salários mínimos. Em bairros de alto poder aquisitivo, as pesquisas facilitam a correta formatação do tamanho e da qualidade do imóvel. ?O número de casamentos e de divórcios de uma região também são considerados pelo setor quando do planejamento de novos projetos. Motivo: quem casa, quer casa e quem se divorcia também quer uma casa nova?, comenta Alfredo, otimista com as perspectivas do setor, mesmo em tempos de retração econômica.