Rendimento de im�veis � baixo em 2015

São Paulo, SP ? Quem tiver dinheiro na mão para comprar um imóvel para morar pode fazer um bom negócio aproveitando o desaquecimento do mercado. Por outro lado, quem pretende investir em um segundo imóvel com o objetivo de ganhar com a valorização ou com a renda de aluguel dificilmente conseguirá ganhar muito além da inflação, afirmam especialistas. O índice geralmente usado para reajustar os contratos de locação, o IGP-M, tem subido abaixo da inflação oficial, medida pelo IPCA. A expectativa dos especialistas é de que a valorização dos imóveis, tanto novos quanto antigos, acompanhe a inflação, o que significa ganho real (acima da inflação) baixo para o investidor. ?Não é um bom momento para a pessoa comprar esperando a valorização para ganhar na diferença de preço?, disse Marcelo Prata, presidente do Canal do Crédito, site de comparação de produtos financeiros. O aluguel perde até para a poupança entre alternativas de investimento pelos próximos 12 meses após desconto de Imposto de Renda. Já para quem pretende comprar para morar ? e, portanto, não vê como prioridade retorno financeiro imediato na aquisição ? há oportunidades de compra em três frentes principais, diz Celso Amaral, diretor da Geoimovel, empresa de monitoramento imobiliário.