N�o � momento de comprar para investir

O economista Francisco Rosário, professor da Universidade Federal de Alagoas (Ufal), concorda com Nilo Zampieri, mas ressalta que a época é boa, mas não para todos. ?A compra de um imóvel neste momento é ideal para quem está estável no emprego ou para quem tem dinheiro guardado e pode dar uma boa entrada, principalmente se isso significar sair do aluguel. Para quem está pensando em comprar para investir, não é um bom momento?, exemplifica. Por trás da queda de preços existe um mercado imobiliário que está se desestruturando. As empresas estão buscando reduzir estoques e níveis de produção e o mercado de crédito está esvaziado, ou seja, está mais difícil para o consumidor conseguir empréstimos e financiamentos. Mas se o preço está baixo e as ofertas são muitas, o que tem segurado as pessoas de comprar é a insegurança política. ?Independente de como a questão política venha a ser resolvida, a recuperação econômica vai levar pelo menos 3 anos. Desta forma, pode ser arriscado se dispor em um financiamento longo, sem saber o que esperar?, diz Rosário. A queda no consumo das famílias, a inflação muito superior ao teto da meta e os níveis de desemprego crescentes são os principais motivos para não realizar o investimento. ?Mesmo ciente de que quando a economia se recuperar, a oferta de imóveis pode não ser suficiente para atender à demanda reprimida, quem pensa em comprar como forma de lucrar mais adiante tem que ficar atento ao fato de que, atualmente, existem outros investimentos que são mais rentáveis, como aplicações, por exemplo?, explica o economista.