Ano favorece comprador de im�veis em Alagoas

Após um ano comedido para o mercado imobiliário, 2016 começou sendo apontado como o ano do comprador de imóveis, com grandes alternativas de ofertas no mercado, aumentando as opções de escolha e facilitando a ?barganha? por descontos. A perspectiva é do Sindicato da Habitação de Alagoas (Secovi-AL), que apresentou ontem uma pesquisa em que revela como o consumidor e o incorporador podem investir no mercado imobiliário alagoano. Baseado em amostragens colhidas nos últimos três meses, o levantamento ? que será disponibilizada ainda esta semana no site do sindicato, através do endereço eletrônico http://secovi-al.com.br/ ? responde dúvidas sobre que tipo de imóveis investir: apartamentos com um, dois ou três dormitórios? Preferência pelo imóvel próprio ou locado? Qual o bairro dos sonhos para adquirir a sua nova morada? Qual a noção de preço para cobrar o valor real do imóvel? ?Os dados apresentados vão nortear os consumidores sobre o investimento, os locatários sobre o valor dos aluguéis e os empresários sobre as áreas onde há demanda. Havia uma grande demanda e o setor não estava conseguindo atendê-la. As coisas começam a se ajustar, inclusive os valores dos imóveis?, ressalta o presidente do Secovi-AL, Nilo Zampieri. De acordo com ele, a pesquisa tem abrangência nacional e, no País, existem indicadores do mercado imobiliário na área de habitação. ?Apesar de ser um sindicato novo, entendemos que o consumidor quer saber qual é o valor do metro quadrado da Ponta Verde ou da locação da Jatiúca, entre outras dúvidas?, argumenta. ?Hoje sabemos, após a pesquisa, que Maceió tem 13 mil imóveis para compra e venda?, informa Zampieri. A pesquisa revela, por exemplo, que entre os meses de janeiro, fevereiro e março de 2016 houve uma pequena oscilação na comercialização de imóveis com um, dois ou três dormitórios ? com variações de 0,06% 0,33% e 0,52%, respectivamente. Traduzindo os números em valores, um apartamento com um dormitório foi avaliado em R$ 4.798,46 o m², no mês de janeiro; R$ 4.776,91, no mês de fevereiro e R$ 4.779,91 em março.