AL � o Estado que mais vende im�veis no Pa�s

PATRÍCIA BARROS Dentro do cenário nacional, o mercado imobiliário de Alagoas é um dos mais promissores do País e tem servido de espelho para outras regiões. Em Maceió, os empresários do setor vivem uma fase de otimismo e atribuem o mérito ao profissionalismo das imobiliárias e à visão inovadora de muitos construtores. Segundo o empresário Márcio Raposo, Maceió tem o Índice de Velocidade de Vendas (IVV) da construção civil mais forte do que Recife, com preço igual ou melhor à capital pernambucana. Para ele, isso é reflexo da profissionalização das imobiliárias locais. ?Algumas capitais perdem o seu referencial por não terem grandes imobiliárias aquecendo a economia. O Rio de Janeiro, por exemplo, não tem uma grande empresa e perde para São Paulo neste segmento. Na capital paulista há imobiliárias que chegam a ter 700 corretores, como a Lopes. É um detalhe que prova a importância em se ter uma grande imobiliária para alavancar o mercado?, declarou. Para ele, os corretores de Maceió tiveram escolas muito boas, como a Dumont, grande celeiro de profissionais de imóveis, e a própria Márcio Raposo. ?O mercado imobiliário de Alagoas é aquecido porque diariamente um grupo de empresários sai para vender, quer o mercado esteja bom ou ruim. Isso é o que explica esse fenômeno de Índice de Velocidade de Vendas (IVV) e que faz o nosso mercado referência para outras capitais?, completou Raposo. Modelo Para os construtores locais, a capacidade de inovação, com empreendimentos que estão se tornando ícones no mercado brasileiro, engrandece ainda mais o setor e quem sai ganhando é o cliente, já que a qualidade dos imóveis tornou-se fator decisivo na hora da compra. Pioneiro em muitas inovações no cenário local, o empresário Sérgio Falcão afirmou ser fundamental que os construtores tenham conhecimento de outros mercados para acompanhar as tendências e conhecer as inovações. ?O mercado alagoano está conseguindo acompanhar os outros centros porque as empresas estão preocupadas em se qualificar ainda mais, inclusive com a implantação das ISOs?, ressaltou Falcão, que já se prepara para implantar a ISO 9001 versão 2000 na sua empresa. Nilo Zampieri, outro grande nome do setor, disse que o trabalho dos donos das imobiliárias e construtores em oferecer qualidade nos produtos e serviços torna o segmento mais profissional. ?Há uma preocupação com o produto que o cliente irá receber. Desde a formação do empreendimento à comercialização as empresas estão sempre voltadas para a satisfação do consumidor?. Ele explicou que a participação da imobiliária não está resumida apenas à comercialização do imóvel. Segundo Zampieri, toda a concepção do produto sai da sala da imobiliária, em que é analisado inicialmente o posicionamento do terreno e em seguida discute-se a necessidade do consumidor. O passo seguinte é montar o produto, com a participação do arquiteto. ?Alagoas tem a felicidade de ter empresários dedicados ao mercado imobiliário e que procuram se profissionalizar?, concluiu Zampieri, que está iniciando o trabalho de certificação ISO 9002 na sua empresa.