Parcela fora do financiamento pode alcançar até R$ 150 mil

Segundo Nilo Zampieri, o custo médio do imóvel usado na capital alagoana varia entre R$ 350 mil e R$ 500 mil, ou seja, os 30% que ficam de foram do financiamento do imóvel usado podem oscilar entre R$ 100 mil e R$ 150 mil, o que é, segundo o empresário, o valor total de um imóvel novo em algumas ocasiões. O empresário conta que não há no mercado imóveis econômicos usados, isso porque os imóveis econômicos estão inseridos no programa Minha Casa, Minha Vida, e a desistência deles é pequena. Nilo Zampieri afirma que o estoque de imóveis usados é muito grande no Estado, e que o ideal é que o governo elevasse o patamar de financiamento de usados ao maior percentual possível e, aliado a isto, reduzisse mais os juros. O empresário afirma que quanto mais condições de financiamento, mais estes imóveis teriam saída. Outro impasse que Nilo Zampieri relata quanto aos imóveis usados é o fato de que a maioria deles precisa se adequar às exigências da Caixa, principalmente no que diz respeito à documentação. ?Com o imóvel novo tudo já é pensado para se adequar às exigências. No caso do usado, temos que cuidar da documentação do imóvel e do cliente?, conta. Nilo Zampieri afirma que as pessoas que tem colocado imóveis usados à venda são, em sua maioria, proprietários que têm mais de um imóvel e colocam o segundo imóvel à disposição. ?Os proprietários, na maioria dos casos, tinham estes imóveis para locação, ou até mesmo estavam parados, e para eles estava oneroso manter a segunda propriedade?, explica. *Sob supervisão da editoria de Economia.