Habita��o: governo quer usar FGTS para ampliar financiamento

Brasília e São Paulo - O ministro do Planejamento, Guido Mantega, disse que o governo estuda mecanismos para ampliar o financiamento da habitação, da construção e conservação de estradas. Os projetos seriam bancados com o dinheiro do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Segundo o ministro, os recursos já estão disponíveis hoje, mas não estão sendo direcionados para o financiamento desses projetos. ?Estamos estudando a criação de mecanismos que permitam que esse dinheiro chegue ao financiamento da habitação?, disse. Mantega afirmou que tanto os setores da habitação como da construção são importantes para a economia brasileira, pois além da grande capacidade de geração de empregos, não afetam a balança comercial, visto que não são importadores. Consórcios O sistema de consórcio na área imobiliária vem ajudando a sustentar os percentuais de crescimento do setor. Neste ano, até maio, a venda de cotas de consórcios de imóveis cresceu 21% em relação aos cinco primeiros meses de 2002, passando de 29,9 mil para 36,2 mil. O número de participantes ativos chegou a 138,1 mil, frente a 106,9 mil em maio do ano passado. O fôlego desta modalidade de negócio no setor imobiliário está relacionado às condições de compra do mercado em geral: altas taxas de juros, necessidade de entrada, parcelas intermediárias e financiamento de apenas parte do valor - características que não existem em consórcios. Além disso, pode-se vender por consórcio qualquer tipo de imóvel - novos, usados, terrenos. Com isso, o desempenho deste segmento tem sido superior ao do sistema de consórcio em geral, que envolve também veículos automotores e eletroeletrônicos. Nos primeiros cinco meses do ano, o crescimento total foi de 5% na comercialização de cotas, que passou de 611,5 mil para 642 mil. O volume de participantes ativos é de 3 milhões de pessoas, de acordo com dados da Associação Brasileira das Administradoras de Consórcio (Abac).