Economia
VALOR DO ALUGUEL NO BAIRRO DO FAROL AVANÇA 22,13% NO MÊS
Dados de um estudo feito por uma empresa privada do setor imobiliário apontam que preço do m² para aluguel é de R$ 19,64
O valor do aluguel no bairro do Farol, em Maceió, aumentou 22,13% em janeiro quando comparado com o mês anterior. Dados de um estudo feito por uma empresa privada do setor imobiliário apontam que o preço do m² para aluguel no Farol ficou em R$ 19,64. A alta ocorre coincidentemente no mesmo mês em que a mineradora Braskem fechou acordo com órgãos estaduais e federais para realocar 17 mil pessoas, ocupantes de aproximadamente quatro mil e quinhentas casas dos bairros do Pinheiro, Bebedouro e Mutange, afetados por problemas no solo.
O acordo firmado pela Braskem foi anunciado no último dia 3 deste mês. O bairro do Farol é vizinho aos bairros onde as famílias serão realocadas. Entre outras coisas, as instituições pactuaram com a Braskem S.A, que os 17 mil moradores serão incluídos no Programa de Apoio à Realocação e Compensação Financeira, iniciado pela petroquímica, o qual contempla auxílio aluguel, auxílio mudança e pagamento de danos materiais e morais. A empresa analisou mais de 400 ofertas em 10 bairros da capital alagoana que concentram a maior quantidade de ofertas de imóveis para alugar na cidade. O estudo considera as regiões com maior oferta de imóveis para alugar na cidade. O Farol é vizinho ao bairro do Pinheiro e fica logo acima da região do Mutange e Bebedouro, além de ter características residenciais semelhantes. Ainda assim, o bairro de Mangabeiras segue sendo o mais valorizado da cidade, segundo o estudo.
O preço do m² para aluguel em Mangabeiras é Ri 23,76. A Serraria é, dentre os analisados, o bairro com menor custo de aluguel, com valor em Ri 12,96 o m² para aluguel, por lá a queda foi de 1,06%.
De acordo com Léo Felipe Cortez, gerente de locação da empresa que fez o estudo em Maceió, a empresa registrou crescimento médio de 14,28% no número de imóveis alugados por mês entre 2018 e 2019 e a projeção é de que esse número chegue a 20% na comparação com o mês a mês do ano passado.
No entanto, ele reconhece que em relação a compra e venda não há indicativo de alta. “Em compra e venda observamos estabilidade sem indicativo de alta no momento, mas o aluguel vem dando sinais positivos desde o segundo semestre de 2018”, revela.
* Sob supervisão da editoria de Economia.
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