Nos shoppings, lojistas s�o donos apenas do “ponto”

Nos maiores shoppings de Maceió ? à exceção do Miramar ? os lojistas são inquilinos. Eles são donos, no máximo, do ?fundo comercial?, o equivalente ao ?ponto? no comércio tradicional. O Iguatemi pertence ao Fundo de Pensão da Caixa Econômica Federal (Funcef) e a dois investidores; o Farol é de Fernando Soares. Ele também era dono do Shopping Mangabeiras, que foi vendido ao governo ? depois de ficar fechado por alguns anos ? para a implantação da Central Já. Os proprietários do Shopping Cidade são os empresários José Ronaldo de Oliveira e Geraldo Magela de Oliveira. Nestes shoppings, os lojistas pagam aluguel, condomínio e FPP. O valor da locação é fixo, com reajuste anual e o condomínio varia de acordo com as despesas ? rateadas mês a mês. Em todos os shoppings, a mesma reclamação: os maiores custos são, pela ordem, energia elétrica, pessoal, manutenção. O Miramar é um caso à parte. Os investidores são os donos das lojas, que administram o empreendimento por intermédio de um condomínio. Para quem quiser se habilitar, hoje uma sala de 17 m2 no local, custa, segundo a administração, de R$ 15 a 20 mil.