Caixa facilita acesso do FGTS para casa pr�pria

A Caixa Econômica Federal facilitou a liberação do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para a compra de imóveis em construção. A partir de agora, o saldo do FGTS do trabalhador também poderá ser usado para abater até 80% do valor das 12 prestações correspondentes à entrada. Essas prestações geralmente são pagas durante a fase de construção do imóvel. O FGTS só podia ser utilizado como poupança própria do interessado na compra do imóvel. Mas não podia ser usado como entrada. Além disso, a Caixa também facilitou as regras para o construtor de imóveis na planta com recursos do FGTS. O banco não vai mais exigir das construtoras a hipoteca (garantia) das unidades não financiadas para liberação do FGTS. Segundo a Caixa, essa medida diminui os custos operacionais das construtoras, já que elimina as despesas cartoriais referentes à hipoteca dessas unidades ainda não vendidas. As mudanças têm o objetivo de aprimorar o sistema de financiamento da Caixa Econômica para imóveis na planta e vale somente para financiamentos obtidos por meio de Carta de Crédito FGTS. Mas os recursos do Fundo continuarão sendo utilizados também para abater o valor principal da dívida. A estimativa do banco é de que a medida vai facilitar a aquisição de imóveis, contribuindo para alavancar o setor da construção civil. Segundo a superintendência da Caixa, levando em conta a queda da renda da população ao longo dos anos, esse será um instrumento importante para se retomar os números de imóveis na planta comercializados em 2000. O ano de 2000 foi marcado pelo crescimento de 4% da economia brasileira, com queda significativa do desemprego e taxa de inflação abaixo da meta de 6%. Esses fatores positivos permitiram 494 mil contratações no setor habitacional, no valor de R$ 6,745 bilhões. Em 2003, foram 300 mil contratações, no valor de R$ 5,01 bilhões.