Economia
MACEIÓ REGISTRA A 3ª MAIOR ALTA DO BRASIL NO PREÇO DE IMÓVEIS
A capital alagoana registrou o terceiro maior aumento no preço de venda de imóveis do Brasil. É o que mostram os dados do índice FipeZAP+ de Venda Residencial, que foi divulgado nesta quinta-feira (6).
Segundo o levantamento, o preço em Maceió teve alta de 1,21% em setembro, ficando atrás somente de Manaus (+2,08%) e Goiânia (+1,30%). O quarto lugar é ocupado pelo estado de Belo Horizonte (+1,01%), enquanto a quinta posição é de Florianópolis (+0,91%). A pesquisa revela que a capital registra uma alta acumulada de 8,4% de janeiro até setembro de 2022. Já nos últimos 12 meses, o aumento foi de 14,35%.
Atualmente, para quem deseja adquirir um imóvel novo na capital, de acordo com a pesquisa, o preço médio por metro quadrado é de R$ 6.885. O levantamento foi feito com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais colocados à venda na internet no mês de setembro deste ano.
Entre os bairros, Jacarecica tem o maior preço médio de venda de imóveis residenciais, sendo R$ 8.566 por metro quadrado, seguido da Pajuçara (R$ 7.877 /m²) e Ponta Verde.
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Ao G1 Alagoas, o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de Alagoas (Sinduscon), Alfredo Brêda, disse que a alta pode ter sido causada pelo reajuste de 12,47% nos salários dos trabalhadores da construção civil. “Isso está refletindo no aumento dos custos da construção. O aumento de salário foi mais de 12%, respeitando o IPCA de maio, o que com certeza levou a esse aumento”, explicou.
Segundo Brêda, a tendência é que ocorra uma estabilização nos preços nos próximos meses. “O índice deve se manter estável daqui para frente, crescendo menos que 1%”.
CENÁRIO NACIONAL
O Índice FipeZAP+ de Venda Residencial acompanha a variação do preço médio de apartamentos prontos em 50 cidades brasileiras – entre elas, 16 capitais – com base em anúncios veiculados na Internet.
O levantamento aponta que, nas 50 cidades pesquisadas, foi registrado uma alta de 0,6% em setembro. Somente em 2022, o Brasil teve alta acumulada de 4,73%, uma variação superior à inflação ao consumidor, de 4%, segundo apontou o IBGE. O preço médio calculado para as 50 cidades monitoradas foi de R$ 8.214/m². “Comparativamente, o IGP-M/FGV apresentou deflação de 0,95% e a prévia da inflação ao consumidor (IPCA-15/IBGE), um recuo de 0,37% nos preços”, informam os dados do índice FipeZAP+.
Entre as 16 capitais acompanhadas, a cidade de São Paulo apresentou o valor médio por metro quadrado mais elevado no último mês (R$ 10.055/m²) e Manaus apresentou o menor preço (R$ 5.917/m²).