VALORIZAÇÃO DE IMÓVEIS EM MACEIÓ É SUPERIOR À TAXA SELIC

Quem comprou um imóvel em Maceió nos últimos três anos obteve uma valorização superior à de outros investimentos baseados na taxa referencial de juros, a taxa Selic. Essa é a conclusão obtida a partir do último balanço realizado pelo FipeZAP+ em abril, onde a capital alagoana aparece mais uma vez entre as cidades com maior valorização recente do mercado imobiliário, um índice de 14,82% de valorização – contra os 13,75% da taxa Selic. “E acreditamos que esta é uma tendência que tem tudo para se manter em alta”, afirma Marcelo Saldanha, presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (ADEMI-AL), que até domingo realiza na praça central do Maceió Shopping a 15ª edição do Festival Ademi, com mais de 3500 unidades habitacionais oferecidas por sete construtoras associadas em condições especiais. Ele conversou com exclusividade com a Gazeta de Alagoas:

Gazeta. Qual a vantagem de comprar um imóvel no Festival Ademi?

Acima de tudo, a comodidade e a facilidade de consultar em um só lugar todos os principais lançamentos imobiliários disponíveis para venda na cidade. No festival, até domingo, além de termos corretores de plantão, será possível encontrar condições especiais com cada uma das construtoras e também o apoio de especialistas da Caixa Econômica Federal para fechar um financiamento já na hora.

Que tipo de imóvel o público encontrará no Festival Ademi?

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O Festival Ademi tem como objetivo aproximar ainda mais as pessoas da realização do sonho da casa própria. Por conta disso, há um esforço especial em oferecer imóveis com características e condições bastante acessíveis. Há lotes, casas e apartamentos com valores que vão de R$ 100 mil a R$ 400 mil reais, possibilidade de parcelamento do sinal de entrada e, em muitos casos, prestações que ficam por cerca de R$ 400 reais. Ou seja, muita gente que acha não ter condições de sair do aluguel, pode ter uma surpresa positiva ao consultar os especialistas que estão de plantão até a noite de domingo..

Com toda essa valorização do mercado imobiliário nos últimos anos, comprar um imóvel em Maceió está mais difícil?

O que os índices nos mostram, na verdade, é que não vale a pena perder tempo quando se trata de investir em um imóvel – especialmente em Maceió. Se as mudanças previstas, por exemplo, para o FGTS se confirmarem, o custo dos financiamentos só vai aumentar. Então, eu diria: mais do que nunca, a hora é agora. Especialmente no segmento Minha Casa, Minha Vida (MCMV), estamos confiantes de que o programa seguirá forte com grandes investimentos governamentais, com subsídios e taxas de juros muito atrativas. Para se ter uma ideia, os imóveis vinculados ao programa MCMV têm uma taxa de juros a partir de 4,25%, o que representa uma enorme diferença para uma taxa Selic de 13,75%, com um subsídio que pode chegar a R$ 47.500,00.

Que balanço você faz destes primeiros dias do Festival Ademi deste ano?

Estamos muito satisfeitos e acreditamos que este ano nossa meta de R$ 65 milhões negociados será superada antes mesmo do último dia. A escolha de realizar o Festival Ademi na semana de Dia das Mães – além de ser uma ótima dica de presente – faz com que o evento conte com um dos melhores fluxos de público do ano, o que sempre é muito positivo para os participantes. Garanto que há ótimas oportunidades de negócios no festival e tenho certeza de que, quem estiver verdadeiramente disposto a adquirir um imóvel, não sairá do evento sem um contrato fechado em condições bem vantajosas. E quem quiser pesquisar um pouco antes, encontrará no site do evento, o www.festivalademi.com.br, informações detalhadas sobre todos os empreendimentos que estão sendo oferecidos.