Casa pr�pria contar� com mais recursos

ANA PAULA RIBEIRO Folha Online O Conselho Monetário Nacional (CMN) alterou ontem as regras para a concessão de empréstimos de compra da casa própria com recursos do Sistema Financeiro Habitacional (SFH). Com isso, haverá mais recursos disponíveis para o financiamento habitacional. O SFH é formado por recursos da caderneta de poupança. Os bancos precisam destinar 60% dos depósitos em cadernetas para financiamentos imobiliários, com taxa de juros limitada a 12% ao ano. Os recursos não utilizados para esse fim devem ser recolhidos compulsoriamente ao Banco Central, onde terão uma remuneração de 80% da TR. Desde janeiro, o CMN desobriga os bancos a cumprirem esse recolhimento, caso conseguissem aumentar em 30% o volume de créditos imobiliários. Agora, essa expansão foi elevada para 45% entre abril e junho na comparação com o mesmo período do ano passado. Se os bancos cumprirem essa elevação de 45%, a diferença entre o valor dos 60% dos depósitos em caderneta de poupança e o montante destinado ao financiamento imobiliário poderá ser usado livremente pelas instituições financeiras ? concedendo empréstimos em outras modalidades de crédito, por exemplo. O CMN também incluiu o financiamento de imóveis usados no SFH no valor de R$ 60 mil a R$ 150 mil. Para o financiamento de imóveis novos, o limite foi mantido em R$ 245 mil, assim como o valor de avaliação do imóvel ? R$ 350 mil. Além disso, o financiamento poderá ser usado na reforma de imóveis não-residenciais que serão modificados para fins residenciais.