A Caixa Econômica Federal (CEF) vai reabrir em julho o financiamento de imóveis usados com recursos próprios para a classe média. A modalidade de crédito está suspensa desde agosto de 2001, quando a Caixa decidiu reavaliar todas as suas linhas de financiamento habitacional. O financiamento, porém, terá custo superior e regras mais apertadas. O presidente da Caixa, Valderi Albuquerque, defende que a classe média - classificada pela Caixa a partir do rendimento de R$ 2 mil mensais - não precisa de subsídio para financiar a compra da casa própria. Isso significa que as novas linhas de crédito de financiamento de imóveis usados para a classe média terão “regras comerciais, e não sociais”. Ou seja: o financiamento será apertado e mais caro. “Quem precisa de subsídio é a baixa renda. E para essa fatia da população, a Caixa continua emprestando recursos subsidiados. A classe média não precisa de subsídio’’, ressaltou. Indexador A nova linha deverá ter como indexador de reajuste do financiamento o IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado) mais uma taxa de juro ainda não definida. O prazo do financiamento deverá ser de dez anos. No novo modelo, a Caixa vai financiar apenas 70% do valor de avaliação do imóvel a ser adquirido pelo mutuário. Antes, a Caixa emprestava recursos para a compra da casa própria pelo prazo de até 25 anos, com uma correção de TR (Taxa Referencial) mais 12% ao ano. O valor do crédito poderia chegar até 100% do valor do imóvel avaliado em até R$ 180. Albuquerque sinalizou que a liberação de crédito será para imóveis inferiores aos patamares anteriores. Ou seja: deverá ser para imóveis com valor inferior a R$ 180 mil.