Pacote volta a gerar diverg�ncia entre construtoras e lojas

| FABIANA FUTEMA Folha Online Construtoras e lojas de material de construção ainda não se entenderam sobre as regras do pacote da habitação que deve ser anunciado pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva. As divergências entre os dois lados foram parar na equipe econômica, que agora estuda o impacto da possível concessão de isenção fiscal na compra de materiais de construção para pessoas físicas. Até a semana passada, não havia um entendimento sobre a inclusão das pessoas físicas de baixa renda na lista de beneficiários da isenção de Imposto sobre Produtos Industrializados (IPI) na compra de uma cesta básica de materiais de construção. As construtoras temem que a inclusão das pessoas físicas acabe estimulando ainda mais a informalização na construção civil. ?Hoje, 63% da construção civil ocorre de forma informal. Não podemos incentivar a informalidade, pois quem paga impostos é a economia formal?, disse João Claudio Robusti, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon). Segundo ele, é preciso ter critérios para conceder benefícios fiscais para pessoas físicas na compra de materiais de construção. ?Quem vai controlar o destino desses materiais? Eles serão realmente direcionados para a construção de moradias populares? Existem brechas que podem permitir a expansão da informalidade que precisam ser combatidas?, afirmou Robusti. No entanto, a Associação Nacional dos Comerciantes de Material de Construção (Anamaco), considera ?burra? esse debate, pois o acesso da baixa à moradia se dá pela autogestão e não pela indústria da construção civil. ?Entre as classes C, D e E, a construção civil responde por apenas 5% das moradias. As construtoras não fazem produtos adequados para essa camada da população. Essa parcela só consegue ter moradia por meio da autogestão e autoconstrução?, disse o presidente da Anamaco, Cláudio Conz. Enquanto os dois lados não se entendem, o pacote da habitação corre o risco de não ser anunciado antes da viagem do presidente Lula para a África. ?Existe a discussão técnica e a política. Tecnicamente há dúvidas sobre os benefícios da concessão linear de isenção do IPI para a pessoa física?, disse Robusti. Segundo ele, a equipe econômica avalia o impacto dessa renúncia fiscal nos cofres públicos. ?Não se sabe ainda quanta receita [fiscal] está em jogo e se é possível suportar essa renúncia. Há uma pressão política pela isenção?, disse Robusti. Independentemente desse debate, o orçamento da habitação para 20006 está praticamente fechado e deve beirar os R$ 20 bilhões. Desse total, R$ 6,7 bilhões devem sair dos financiamentos dos bancos privados concedidos com recursos da caderneta de poupança, R$ 2 bilhões da Caixa Econômica Federal, R$ 10 bilhões do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e R$ 500 milhões do Fundo Nacional de Subsídio da Habitação de Interesse Social. ### Produto precisa de padrão de qualidade Além de pesquisar preços, o consumidor deve ficar atento à qualidade dos produtos que pretende utilizar na tão esperada reforma ou construção. É preciso ficar atento na hora da compra e exigir materiais de construção normatizados que não comprometam o resultado da obra. A Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP) e a Associação Brasileira da Indústria de Blocos de Concreto (BlocoBrasil) relacionaram algumas recomendações que podem ajudar o consumidor na hora de escolher o material. Peso - A variação de peso entre bloco do mesmo lote deve ser mínima. A diferença de massa (peso) entre elas é uma forte indicação de variação de resistência. Além disso, peças leves representam maior porosidade e maior absorção de água; Coloração homogênea - A tonalidade do cinza de bloco não representa blocos mais ou menos resistentes. No entanto, a variação de tonalidades de blocos de um mesmo lote é sinal de problemas na compactação do concreto e na densidade da peça; blocos com cor homogênea indicam que houve um controle ideal no processo de cura e de fabricação; Dimensões exatas - O bloco deve ter ângulos retos e exatos. Para fazer o teste, meça as diagonais? elas devem ter a mesma medida. Caso contrário, desconfie; Famílias - Existem duas famílias de blocos que se distinguem pelo comprimento da peça (29 cm e 39cm), e, em ambas, a altura é sempre de 19 centímetros. A família do bloco de 39 possui variações de 9, 14 e 19 centímetros de largura. Já a família de 29 tem apenas um bloco de 14 centímetros. Essas medidas são estabelecidas em norma, portanto, não compre se a metragem for diferente das especificadas; Superfície uniforme e cantos vivos - Arestas irregulares indicam problemas no processo de compactação do concreto. blocos com cantos quebrados representam baixa resistência. Passe longe deles.