Casa pr�pria: Caixa amplia limite de financiamento

Brasília - A Caixa Econômica Federal (CEF) ampliou o limite de financiamento habitacional com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e já está liberando créditos para a compra da casa própria por famílias com renda de até R$ 4.500 mensais. A medida foi aprovada na última reunião do Conselho Curador do FGTS, realizada no final de junho. Até agora, o FGTS só financiava a casa própria das famílias com renda mensal até R$ 3.250,00. Para a faixa de renda até R$ 2 mil, o empréstimo pode ser usado para qualquer tipo de imóvel residencial, desde que o valor de mercado não ultrapasse R$ 62 mil. Para a faixa de renda de até R$ 3.250,00, o financiamento é limitado à aquisição de imóvel novo e em construção. Na faixa especial criada agora - entre R$ 3.250,00 e R$ 4.500 mensais -, o empréstimo também se destina à compra de imóvel novo (com até seis meses de habite-se) ou em construção. O valor máximo do financiamento está limitado a R$ 64 mil, e o preço de avaliação do imóvel não pode ultrapassar R$ 80 mil. O prazo máximo do empréstimo, nessa faixa, é de 20 anos (240 meses). A taxa nominal de juros é de 10,16% ao ano. Subsídios Segundo os técnicos da Caixa, para essa faixa de renda mais elevada não existe nenhum subsídio. Por isso, o trabalhador deve pegar o empréstimo de acordo com a sua capacidade de pagamento. Para as famílias com renda acima de R$ 4,5 mil, a opção de financiamento na Caixa é com recursos do Fundo de Amparo ao Trabalhador (FAT).