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Imóveis residenciais de Maceió registram queda nos preços de venda em abril
Maceió é a oitava capital em metro quadrado mais elevado do país
Os imóveis residenciais de Maceió registraram, em abril, queda nos preços de venda de 0,35%. Apenas a capital alagoana e mais três tiveram essa redução no mês passado, segundo o Índice FipeZAP, que traz as variações calculadas pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas), com base em informações de amostras de anúncios.
A análise do último mês, com base no comportamento dos preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades, mostra um aumento de 0,51% em abril de 2025, ante uma elevação de 0,60% no mês anterior.
No país, de acordo com o índice, o incremento médio nos preços foi mais intenso entre imóveis de um dormitório (+0,65%), enquanto unidades com dois dormitórios apresentaram, na média, a menor valorização mensal (+0,41%).
Das 50 das 56 cidades monitoradas contribuíram para alta do índice, incluindo 18 das 22 capitais. Em contrapartida, houve queda nos preços em: Goiânia (-0,57%); Brasília (-0,43%); Maceió (-0,35%); e Teresina (-0,02%).
Apesar da queda mensal, Maceió continua com uma valorização acumulada de 0,47% no ano, o que é inferior à média de outras capitais, mas ainda dentro da variação moderada no mercado imobiliário brasileiro.
Além disso, de acordo com o Índice, no acumulado dos últimos 12 meses, a cidade apresenta uma valorização de 6,96%, o que ainda é significativo quando comparado a outras regiões do Brasil.
O balanço parcial de 2025 mostra que ao final do quarto mês de 2025, o Índice FipeZAP de Venda Residencial registrou uma valorização acumulada de 2,39% no ano, posicionando-se entre a variação média dos preços da economia brasileira, medida pelo IGP-M/FGV (+1,23%), e a inflação ao consumidor (+2,48%), considerando o IPCA/IBGE acumulado até março e a prévia de abril.
Entre as 22 localidades monitoradas, Maceió é a oitava em metro quadrado mais elevado do país, com R$ 9.307/m². Ocuparam as primeiras colocações Vitória (ES) 13.086/m²; Florianópolis (R$ 12.246/m²); São Paulo (R$ 11.529/m²); Curitiba (R$ 11.068/m²); Rio de Janeiro (R$ 10.516/m²); Belo Horizonte (R$ 9.968/m²) e Brasília (R$ 9.613/m²).