Im�vel: Caixa desaprova maioria das solicita��es

A Caixa Econômica Federal, o maior agente de crédito imobiliário do País, rejeita 52% dos pedidos de financiamento habitacional que chegam às suas agências. De cada dez pessoas interessadas na compra financiada da casa própria, mais de cinco têm suas fichas de análise de crédito reprovadas pela Caixa. Preocupado com o índice de rejeição, o presidente da Caixa, Valdery Albuquerque, disse que o banco vai rever os critérios utilizados para concessão de crédito para a habitação. ?Estamos estudando alguns ajustes no sistema de análise de crédito. Aprendemos a analisar e conceder crédito com a prática. Vamos ver o que pode ser feito para reduzir o índice de reprovação dos pedidos de financiamento?, ressaltou Albuquerque. Segundo ele, a decisão tomada esta semana pelo Codefat (Conselho Deliberativo do Fundo de Amparo ao Trabalhador) de alongar o prazo de financiamento da linha FAT-Habitação para compra de imóveis novos ou em construção, de 14 anos para 17 anos, não basta para reduzir o nível de rejeição de pedidos de crédito. Vários critérios ?Existem vários critérios que são utilizados na hora de conceder o crédito imobiliário. A mudança não é tão simples?, acrescentou. No caso do FAT-Habitação, que possui R$ 1 bilhão para financiar a compra da casa própria em 2002, mas só emprestou R$ 110 milhões até agora, o alongamento do prazo deve promover uma redução de 6% no valor da prestação, segundo o diretor de Desenvolvimento Urbano da Caixa, Aser Cortines. O Codefat acreditava que a medida iria reduzir o índice de rejeição de pedidos de financiamento, já que uma das exigências do FAT-Habitação é o comprometimento máximo de 30% da renda com o pagamento da prestação da casa. ?Com a prestação menor, o mutuário terá mais renda descomprometida e mais acesso ao crédito?, afirmou o presidente do Codefat, Canindé Pegado.