Constru��o civil impulsiona economia

As facilidades para a compra de imóveis, inseridas nos últimos programas habitacionais lançados pelo governo federal, causaram euforia no mercado imobiliário e animaram famílias de diferentes escalas sociais a correrem em busca da realização do sonho unânime da casa própria. Essa sintonia perfeita entre a oferta e a procura traz impactos positivos quase imediatos, fazendo girar a roda da economia com os investimentos que impactam a enorme cadeia produtiva da construção civil, gerando emprego e renda, produção e consumo. De acordo com o secretário estadual de Infraestrutura, Marco Fireman, a construção civil movimenta 15% do PIB alagoano, é o setor que mais gera emprego, e o que responde de forma mais imediata aos impulsos, movimentando consigo uma enorme cadeia produtiva. De acordo com a secretaria, hoje, está encaminhada a construção de cerca de cinco mil unidades habitacionais que se enquadram no carro-chefe dos programas de incentivo à aquisição da casa própria do governo ? o Minha Casa, Minha Vida. ### ?Acho que vai dar para comprar uma casinha? Pode-se dizer, sem sombra de dúvidas, que o segmento da construção habitacional é um dos mais aquecidos da economia no momento. Nunca a Caixa registrou tanto movimento em busca de financiamento imobiliário quanto o que tem registrado após o lançamento do programa Minha Casa, Minha Vida, com o qual o governo federal pretende viabilizar, em parceria com Estados, municípios e a iniciativa privada, a construção de um milhão de moradias em todo o Brasil, beneficiando com alguns subsídios famílias com renda de 3 a 10 salários mínimos, interessadas em financiar a casa própria. E nunca essa faixa de renda sentiu, tão ao alcance do bolso, a possibilidade de comprar sua casa. O Feirão da Caixa, aberto na última quinta-feira, no estacionamento do Shopping Iguatemi, é a confirmação disso. Desde o primeiro dia, a procura foi intensa e a expressão ?agora eu posso? estava no rosto e nas palavras de cada família; pessoas simples como a comerciária Nilda Maria de Oliveira, que mora com o marido e dois filhos em uma casa cedida pela família. ### Tabuleiro entra na mira de empresas e supervaloriza As vantagens do programa e o otimismo da cadeia produtiva estão fazendo com que diversos empreendimentos sejam lançados em Maceió, sobretudo na região dos tabuleiros. Benedito Bentes, Cidade Universitária, Clima Bom e Santa Lúcia são apenas algumas das localidades que passaram a ser enxergadas com olhos mais atentos pelas construtoras e imobiliárias. Esse olhar se justifica não só pelos vazios urbanos ainda existentes na região, que possibilitam a compra de áreas mais amplas a preços mais acessíveis, viabilizando a construção de imóveis de baixo e médio custo, mas, sobretudo, pelo volume de investimentos programados para o Tabuleiro. É lá onde está sendo construído ? em fase avançada ? o Shopping Maceió, que já nasce com uma estrutura maior do que a atual do Shopping Iguatemi. ### Construtoras têm papel decisivo Na avaliação do economista Cícero Péricles, nem mesmo a propalada crise financeira, que levou o governo do Estado a anunciar, meses atrás, o corte de 20% no próprio custeio, revelando o quadro de dificuldades por que passa a máquina pública alagoana, e nem mesmo a situação dos municípios, que tiveram de apertar as contas para conviver com a queda na projeção do FPM, principal receita da maioria, podem abalar o otimismo do setor da construção. ?As empresas construtoras deverão cumprir um papel especial neste momento. Elas apresentam projeto, fazem levantamentos e, claro, vão participar mais efetivamente desse processo?, diz ele. ### Inscritos no PAR terão prioridade O Estado já se prepara para a primeira construção dentro do programa, o Conjunto Habitacional Craibeiras 1, na região do Benedito Bentes, próximo ao novo shopping, com 496 unidades habitacionais. Segundo o secretário da Infraestrutura, Marco Fireman, o projeto já foi entregue à Caixa e tem outro para ser analisado nos próximos dias, com a projeção de cerca de duas mil unidades. O secretário informou que serão aproveitadas, para o programa, cerca de duas mil inscrições remanescentes do Programa de Arrendamento Residencial (PAR) e novas inscrições serão abertas em breve. ///