CEF promete lan�ar novo cr�dito para casa pr�pria

Brasília - A Caixa Econômica Federal promete lançar, até o fim deste mês, uma nova modalidade de crédito para aquisição da casa própria. É o consórcio imobiliário, que servirá tanto para o financiamento de imóveis novos como para usados. A Caixa suspendeu o financiamento de imóveis usados para a classe média no dia 31 de agosto de 2001. Desde então, o financiamento de imóveis usados podia ser feito apenas com recursos do FGTS - para quem ganha no máximo R$ 2.000 por mês. A partir de ontem, a classe média baixa, com rendimento mensal superior a R$ 2.000, também pode financiar a compra do imóvel usado com recursos do FST. Diferentemente das linhas financiadas com recursos do FGTS ou do FAT, no consórcio imobiliário o ?funding? do crédito imobiliário sairá da poupança dos próprios consorciados. A Caixa ainda não confirmou, mas o mercado acredita que a taxa de administração do consórcio de imóveis da Caixa deverá girar em torno de 15%, inferior à taxa média dos outros consórcios, de 19%. O consórcio de imóveis da Caixa funcionará com grupos específicos, de acordo com o valor do imóvel desejado. Exemplo: grupos de R$ 40 mil ou grupos de R$ 60 mil. Ao ser sorteado no leilão, o consorciado poderá usar o crédito tanto para compra de imóveis novos como na planta.