Caixa negocia com FAT verba de R$ 500 mi para habita��o

Brasília ? A Caixa Econômica Federal está em negociação com o Conselho Deliberativo do Fundo de Amparo ao Trabalhador (Codefat) para a liberação de recursos para um programa de reabilitação de imóveis urbanos fechados. O montante a ser destinado ao programa será definido na próxima reunião do Codefat, no dia 9 de julho, mas o presidente do conselho, Canindé Pegado, estima que deverá ser algo em torno de R$ 500 milhões. ?Poderíamos começar com isso para os primeiros dois anos?, avalia Pegado. Segundo o estudo apresentado pela Caixa para avaliação dos conselheiros do Codefat, existem hoje no Brasil 5 milhões de imóveis fechados ou abandonados, só em áreas urbanas. ?É um programa muito interessante, diante do déficit habitacional urbano?, diz Pegado. ?E não são apenas imóveis na periferia. Muitos estão localizados em regiões centrais e podem ser reabilitados.? Pelo programa, a Caixa se encarregará de reformar os imóveis, que depois serão financiados para a população de baixa renda. Terão preferência pessoas que trabalham próximo aos imóveis. ?O objetivo é ressocializar as famílias?, explicou Pegado. ?Em vez de construir novas moradias em áreas distantes e que irão demandar investimentos em infra-estrutura, a reforma de imóveis nos centros urbanos reduz esses custos pois os centros já dispõem de transporte, água, luz, etc.? A Caixa já mantém um programa de reforma de imóveis fechados ou cortiços verticais, o Programa de Arrendamento Residencial (PAR). Os recursos do PAR, contudo, vêm do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). De 1995 a 2003, o PAR recebeu R$ 1,97 bilhão e entregou 93 mil unidades habitacionais. O FAT financia atualmente dois programas habitacionais da Caixa, o Imóvel na Planta e o Carta de Crédito Individual (finaciamento direto a pessoas fisicas). De 2002 até maio deste ano, o FAT havia repassado R$ 546 milhões para esses dois programas.