Caixa agiliza financiamentos para constru��o de im�veis

Brasília ? Depois das indústrias automotiva e de eletroeletrônicos, chegou a vez da construção civil receber incentivos do governo federal. A Caixa Econômica Federal fechou uma parceria com entidades de representação do setor ? locação, construtoras e corretores ? para facilitar o financiamento de imóveis na planta ou em fase de construção. O setor emprega 3,92 milhões de pessoas no país. Os recursos virão do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e do FAT (Fundo de Amparo ao Trabalhador) e fazem parte dos R$ 5,3 bilhões inicialmente orçados em recursos públicos para a habitação em 2003, mas que ainda não haviam sido utilizados. A novidade é que a partir de agora a Caixa diz que analisará o pedido de crédito imobiliário em uma consulta de 20 minutos. Casos especiais, terão resposta em até 24 horas. Antes, a análise demorava em média duas semanas. A Caixa também vai oferecer uma lista pré-selecionada com mais de 5.000 imóveis que já tiveram o financiamento aprovado pela instituição. Essa relação está, desde ontem, na internet, no endereço www.vem-quetemimoveis.com.br. Todos os imóveis da relação estão localizados na cidade de São Paulo, ABC paulista e região metropolitana. Segundo a Caixa, 60% dos imóveis na planta vendidos no país são unidades construídas nessas localidades. As agências da Caixa e os plantões de venda das construtoras também fornecerão informações sobre o financiamento. Segundo o presidente da Caixa, Jorge Mattoso, a relação de imóveis subirá desses 5.000 para 10 mil unidades em 15 dias. Ao todo, o financiamento poderá passar de R$ 600 milhões. O valor dos imóveis que poderão ser financiados varia de R$ 40 mil a R$ 120 mil e as condições de pagamento ? taxa de juros, prazo de pagamento, valor da prestação ? dependem da capacidade de pagamento do futuro mutuário. Para pessoas com renda máxima mensal de R$ 4.500, o financiamento pode ser feito com recursos do FGTS pelo prazo de 240 meses e juros que variam de 8,16% a 10,16% ao ano mais TR (Taxa Referencial).