O bairro planejado

As inovações na construção civil não param e é isso que tem embalado a onda do crescimento que experimenta o Nordeste nesses novos tempos. As ideias e conceitos de convivência urbana evoluem a cada instante, embora às vezes cheguem para nós, um pouquinho depois. É natural em se tratando de um Estado pequeno e carente onde os índices de renda per capita são baixos e centralizados. Não há problema, o importante é chegar. As transformações acontecem obedecendo as tendências modernas de melhoria da qualidade de vida das pessoas. Em geral, as cidades vão surgindo, vão crescendo ao longo do tempo e o processo de urbanização é sempre muito tumultuado, desorganizado. Não existe um planejamento ordenado, com um programa que regule a tendência natural desse crescimento. Imóveis, gente, ruas, praças, tudo vai surgindo ao deus-dará, aleatoriamente segundo as necessidades e conjunturas do momento. Maceió é assim como é também a grande maioria dos centros urbanos brasileiros, uma cidade que cresceu, cresceu enquanto o poder público fechou os olhos durante anos e anos para o ordenamento, o planejamento dos bairros mais novos que foram surgindo. Daí, a enorme carência de qualquer tipo de infraestrutura que venha a dar um pouco mais de tranquilidade e conforto para a sua população. Em muitas regiões do Brasil, inclusive aqui no Nordeste e muito próximo da gente já se investe seriamente no que se chama bairro planejado. Todos ficamos fascinados com o urbanismo, com a organização de uma cidade com bairros completamente estruturados como é muito comum nos Estados Unidos. Energia, esgotamento sanitário, segurança, praças, área verde, lazer, transporte, ciclovias. Não estamos falando de conjunto habitacional, ou simples loteamento que em pouco tempo viram um amontoado de construções irregulares, mas de bairro pensado, com conceitos inovadores de sustentabilidade que nasce a partir de um planejamento direcionado para o convívio urbano organizado e com qualidade de vida para a sua comunidade. O nosso boom imobiliário já aconteceu nos últimos vinte anos com Maceió sendo eleita a capital do Nordeste que mais se construiu proporcionalmente. Aliás, tem um porém que pouco se aperceberam disso. Se comparada com as demais capitais da região, temos o metro quadrado mais barato, inclusive nos imóveis à beira-mar. E vale ressaltar que o nível da nossa construção civil é de excelente qualidade com projetos modernos, arrojados e bem acabados. E agora, não há dúvida que inovadoras tendências vão começar a surgir não apenas na capital, mas também nos principais polos de desenvolvimento do interior, como Arapiraca cuja pujança é visível aos olhos de todos. (*) É publicitário.