Cartilha orienta construtoras e clientes sobre uso de imóveis

A necessidade de garantir direitos, mas, principalmente, os deveres dos proprietários de imóveis, motivou, na noite de ontem, o lançamento do 2° Manual Orientativo para Edificação. O projeto, que nasceu em 2011 com o lançamento da primeira cartilha, quer alcançar administradoras, síndicos e as empresas do setor da construção. Segundo explicou o presidente da Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (Ademi/AL), Jubson Uchôa, o documento foi aprimorado, a fim de garantir uma linguagem acessível para todos os envolvidos. ?É importante que cada um saiba dos seus deveres e suas garantias para que possam usá-las de forma correta. Fizemos esse manual para chegarmos ao consumidor, o síndico, às empresas que administram os condomínios?, disse ele à Gazeta. Ele lembrou que um problema comum envolve o aparecimento de infiltração. Sobre isso, Uchôa lembrou que há casos em que o cliente, ao adquirir um apartamento na cobertura, decide acrescentar algo e acaba furando a manta de impermeabilização da piscina. ?Outra coisa comum, às vezes, envolve uma pastilha de revestimento externo. De repente a falta de uma manutenção no rejunte acaba, também, provocando infiltração, ou mofo, no dormitório ou até perto dos armários?, completou Uchôa. Um outro detalhe destacado por ele envolve os elevadores, que em geral precisam de uma atenção redobrada, não só dos moradores, mas também dos trabalhadores dos condomínios. Os entupimentos, em especial os ocorridos em caixas de gordura, receberam uma atenção especial. Tudo porque, na maioria das vezes, as ocorrências têm ligação direta com o que o cliente, ou seus funcionários domésticos, acabaram deixando, literalmente, escorrer pelo ralo. ?É uma coisa simples, aparentemente, nem se precisaria falar, mas a experiência mostra que são coisas que costumam provocar reclamações, sem que as pessoas reconheçam, também, a sua responsabilidade?, lembra.